IMG_0203-10.jpg

המדריך לדירת קבלן

איך תהפכו דירת קבלן לבית החלומות שלכם?

קבלו 7 טיפים מדהימים שילוו אתכם צעד אחר צעד לעבר החלום.

קניתם דירה חדשה? תתחדשו!

מזל טוב, איזה הישג מדהים!

אתם עומדים בפני תהליך של בניית בית משלכם, שיכיל את החלומות שלכם,
את האווירה שאתם רוצים במשפחה שלכם, את המקום הכי הכי שלכם.

בדירת קבלן יש כל מיני הגבלות ואתגרים מיוחדים לה. אנחנו ממליצות ללקוחות שלנו להבין את התכניות, את הפריסות, ואת כל מה שקורה בפרויקט.

 

גם אם יש לכם מעצבת או אדריכלית, בסוף, אתם תגורו בבית, אתם היחידים שיודעים איך אתם מתנהלים ומה אתם אוהבים.

אם אתם רוצים לעשות שינויים בדירה, יש תפקיד שנקרא 'מתאמת שינויים' מטעם היזם או הקבלן. מולה ניתן להתנהל כשרוצים לבדוק כמה עולה כל תוספת.

 

תהליך הבנייה עד למסירת מפתח הוא ארוך ולפעמים מאתגר ודורש סבלנות רבה.
הכי חשוב שתעברו את החוויה הזו בצורה נעימה, עם עצמכם ועם כל מי שמעורב בתהליך.

אנחנו מאמינות שאפשר ליהנות מהדרך ומהחוויה של יצירת בית חדש, שינוי וחלום שמתגשם. בשביל לעשות את זה בצורה הנעימה והטובה ביותר, וכדי להגיע לתוצאה שאתם תאהבו בטירוף, דרוש תכנון והרבה ידע.

מה מגיע לכם? איזה תוספות תצטרכו להוסיף? על מה הכי חשוב לשים דגש?

קבלו מאיתנו באהבה את 7 הטיפים החשובים ביותר בשלבי התכנון והבנייה של דירת קבלן,

כך תוכלו לדעת במה כדאי להשקיע ולשדרג את מה שקיבלתם מהקבלן, ואיך לבחור מה נכון עבורכם, לפי הצרכים שלכם!

תכנית חשמל
החלטנו על שינוי בקירות הדירה או בסידור הרהיטים, מצוין. עכשיו צריך לבדוק איך להתאים את תכנית החשמל למצב המתוכנן החדש.
לדוגמה: הזזה של פינת האוכל גוררת לרוב הזזה של נקודת החשמל מעליה, במיוחד אם בוחרים בתאורה ממורכזת שתלויה מעל השולחן.
על כל נקודה שמזיזים או מוסיפים אתם מחויבים בתשלום לקבלן.

בחירת חומרים
בכל פרויקט קבלן נותנים לכם שם של חנות קרמיקות וסניטרים לבחירת החומרים.

לפעמים יש בחירה בין 2 חנויות.

ניתן לבחור את החנות שמתאימה לכם לפי המגוון של הקרמיקות שקיימות באולם התצוגה, אם מצאתם שם דוגמאות של אריחים  שאתם אוהבים, או לפי הבדלי המחירים.

מבחינת כלים סניטרים, לכל חנות יש מגוון של חברות ברמה נמוכה, בינונית וגבוהה כך שבתחום הזה אין הרבה הבדל, אלא אם כן אתם מחפשים משהו מאוד ספציפי וייחודי.

סטנדרט
המילה סטנדרט מייצגת את הבסיס של החומרים והאלמנטים שנקבעו לפרויקט. דלתות פנים וחוץ, כלים סניטרים, ריצופים וחיפויים, כיורים למטבח ועוד.
בחלק מהקטגוריות תהיה בחירה בין 2-3 אפשרויות.

אם תרצו משהו אחר, תקבלו זיכוי עבור הפריט שהייתם אמורים לקבל, בדרך כלל במחיר נמוך יותר מהמחיר שתוכלו להשיג אותו בחנויות. לאחר מכן, תצטרכו לשלם עבור התוספת / השדרוג ולעיתים גם על העבודה הנוספת של הקבלן שנוצרה בגלל השינוי.

מערכות ותשתיות בחדרים רטובים
מערכות שנמצאות בתוך הקיר – כמו אינטרפוץ ומיכל הדחה סמוי, שווה לשדרג לאיכות טובה (בד"כ חברות אירופאית) כדי למנוע בעיות בהמשך. בכל חנות סניטרים יוכלו להמליץ לכם על חברות טובות ואיכותיות. חשוב לבדוק את רמת שירות הלקוחות של החברות, כי בסופו של דבר זה מה שתצטרכו אם תהיה בעיה כל שהיא.

מה שבולט מהקיר ניתן להחלפה בקלות גם אחרי הבניה.

מיזוג אוויר
בד"כ מה שתקבלו יהיה הכנה למזגן אחד מסוג מיני מרכזי. ההכנה בד"כ כוללת נק' ניקוז ושקע, ואינה כוללת את כל הצנרת שמגיעה למקום חיצוני בבניין (גג). קחו בחשבון שהצנרת עשויה להיות יקרה מאוד אם המרחק גדול.

חשוב לשבת עם יועץ / מתקין המזגן כדי לקבל דעה מקצועית על קירור וחימום נכונים לכל חלל. מיקום הפתחים של המזגן, מיקום נכון ליחידת המעבה (נמצאת בתוך הדירה) והמאייד (יחידה מחוץ לבית).
במקרה של דירה בת מספר קומות יהיה צורך בפתרון חימום וקירור לכל קומה בנפרד.

מערכות חימום
ברוב הפרויקטים מערכת החימום שתקבלו נמצאת על הקיר, באמצעות רדיאטורים חשמליים. יש אפשרות לשדרג את הנראות שלהם שיהיו מעוצבים ודקים יותר.

מרפסות
אם יש לכם מנגל כדאי לקבוע את המיקום שלו מראש כדי שההכנות של צינור הגז יהיו במיקום שנוח לכם, שאתם קובעים, ולא לפי מה שנוח לקבלן. בדרך כלל מקבלים נקודת מים באחת המרפסות.

אנחנו עוד לא מכירים?

אז נעים מאוד!

אנחנו בסאנשיין, סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים, מאמינות שכל אחד הוא עולם ומלואו, עם חזון צרכים וערכים שונים. אנחנו משלבות את החלומות והאהבות שלך בתכנון ובעיצוב

כדי לאפשר לך חוויה מסוג אחר!

רוצים לשמוע עוד?

אנחנו צריכות להכיר אתכם קצת יותר כדי להמליץ לך מה בדיוק מתאים לכם

ואיך תוכלו ליצור את הבית שלכם בדיוק כמו שאתם אוהבים.

 

מוזמנים לקבוע שיחת ייעוץ ראשונית איתנו, ללא עלות

חשוב לשים לב איפה ממוקמות היחידות בתכנית הריהוט, לבדוק שהמיקום שלהם

לא נמצא מאחורי המיטה או הספה. המיקום האידיאלי לרדיאטורים הוא קרוב לפתחים חיצוניים, דלתות וחלונות, כיוון שמשם מגיע הקור ואז הוא מתחמם כבר בכניסה לחלל והאוויר שממשיך פנימה כבר חמים ונעים.

מחכות לשמוע מכם :)

שאנה והודיה

אם יש לכם יותר ממרפסת אחת, בדקו האם אתם רוצים להוסיף נקודת מים, במיוחד אם מדובר במרפסת שיוצאת מהמטבח או מהסלון, בשביל הנוחות בשטיפה של המרפסת  ובמידה ותרצו להוסיף כיור קטן בעתיד.
בנוסף, אם המרפסת גדולה, בדקו כמה נקודות תאורה הכין לכם הקבלן והאם זה נותן מספיק אור.

יצירת קשר

© 2016 Sunshine Interior Design​